よく『高断熱・高気密』と表示されていますが断熱と気密は全く別のものです。
気密は気密で十分に注意し、断熱は断熱で十分に注意してきっちり分けて検討する必要があります。



換気はどの部分からどれだけ排出するかきっちり計画し、過剰な排気を防ぐ必要があります。過剰な排気はせっかく空調しても、熱を家の外に排出してしまいロスとなり、少なすぎると呼吸するのに酸素が足らなくなるからです。換気の大切さは二酸化炭素排出だけではなく、余分な湿気を排出している事も忘れてはなりません。換気計画通りに換気がされていない場合などは空気がよどみ結露などの問題に悩まされる事につながります。

換気を計画通り行うためには気密されていなければ、空気は抵抗の少ない個所からしか排出されず、抵抗の大きい部分は空気がよどんでしまいます。永大ホームでは気密をしっかりと取り工事が完了した時点で、家中の排気口から計画した空気量が計画通りに排出されている事を確かめています。

もう一つ大切な事は永大ホームでは熱伝導率の低い樹脂製のペアガラスサッシを採用しています。樹脂はアルミの１／１０００の熱伝導率で、熱の出入りを極限まで抑えてくれますので嫌な結露がないだけでなく、熱の出入りが少ないので省エネにも大きく貢献しています。

シックハウスにならないように可能な限り、ホルムアルデヒド等化学物質を含まない無垢材を使用しています。
特に防蟻剤は人体に悪影響を及ぼしますので使用は控え、建物の仕様によって建築基準法にある防蟻措置を施し防蟻対策をしています。

また、結露が発生しないためカビが生えず、カビを餌にするダニも少ないので「アトピーが治った」という声や「喘息の発作が出ない」などお客様より喜びの声が届いています。

最近では、あまり聞かなくなりましたが、床温度が高いためしもやけなどならなくて済みますし、各部屋の温度差が少ないのでヒートショックになる危険もほとんどありません。

家全体の木部で調湿し、年間を通して湿度を40％から60％に保つので家の中は爽やか。余分な湿度もないので、家の角や北側に面する押し入れの中にある布団でさえカラッと乾燥しています。

冬は朝起きる時やトイレに行く時、お風呂に入る時など寒いので辛い事が多いですが、永大ホームの家は家全体がほのかに温かいので、そのような辛さから解放されます。
最近では浴室暖房を付ける方が多くなってきましたが、永大ホームの家ではそのような物がなくても快適に一番風呂を楽しむことができます。

永大ホームでは１階床下の土間を温める暖房をお薦めしています。
温め方は深夜電力で温める蓄熱式の暖房を基本としています。蓄熱式の暖房とは言え、一般に出回っている７０℃以上になる暖房器具と違い、コンクリートの設定温度は約２１℃。玄関にも土間暖房をしているので、冬場には『靴が乾いて気持ちいい♪』と好評です。
床暖房と違い部分的に温かいのではなく家全体を温めます。床暖房は２９℃以上にして眠ってしまうなど長時間使用すると低温火傷をする危険性がありますし、ランニングコストが非常に高額になる可能性が高いです。
その点永大ホームの蓄熱暖房はかろうじて温かい程度ですので、電気使用量も少なく電気代も安くすみます。
（２月の暖房費で６０００円程度のお客様が多いです）

現在地球では一年間に九州と四国を足したような面積が砂漠化しています。 木を植えてから６０年程度育てないと建築材料にはならないのに対し、日本の住宅寿命は平均２６年とあまりにも早くに建て替えをしています。
地球上の木を少しでも切らなくて良い様に、永く住む事の出来る住宅建設、二酸化炭素排出を少しでも抑え地球温暖化防止をする事が急務になっています。永大ホームの家は柱や土台など主要な木材は乾燥し続けるので、十分に孫の代それ以上に永く使って頂く事が可能と考えています。

また、家を解体する時は、それぞれの材料ごとに分配して処分しなければならないようになっています。
今は規制がない断熱材と木を分離して処分してほしいと規制された場合には、ウレタンフォームなどの吹き付け断熱材を使用していると、その分離作業だけで膨大な費用を費やす事になります。
永大ホームの家では材料を１つ１つ分離して処分できるように配慮し、将来の子孫に負の財産を残さないよう考慮しています。

気密が良いというのは熱だけではなく、音を遮ることにもつながります。外壁部分を断熱材で囲っている事や、気密性の良いサッシを採用している事でご近所への騒音対策を兼ねています。
ご近所に迷惑をかけず、大好きな映画や音楽鑑賞など楽しむ事ができます。逆に音を外に出さないだけではなく、外部の騒音から家の中を静寂に保つ事にもなります。
また、本格的にホームシアターなどで大音量を出す予定がある場合には、設計段階でおっしゃっていただければ、さらに騒音対策工事をする事も可能ですし、サッシのガラスの厚みを変更する事でも騒音対策につながります。

コンクリートの硬さによって寿命が違ってきます。いくら細かく鉄筋を配筋してもコンクリートが弱いと長持ちしません。永大ホームの家は孫の代それ以上に使用していただきたいという想いから、基礎コンクリートは一般的な物より硬めのコンクリートを採用し、家の大規模改修をするまでの期間を長期化しています。

屋根板には構造用合板を使用せず無垢材の杉板を使用しています。構造用合板を使用すれば工事も簡単に早くする事が出来るのですが、構造用合板の部分で結露を起こし、合板の糊が劣化してブカブカの屋根になってしまう可能性があります。無垢板はその点では調湿作用も働き長い年月使い続ける事が可能です。

永大ホームでは外張断熱工法を採用する事により柱や土台などを湿気や腐りから守っています。外張断熱工法の場合には壁の中を自由に空気が動き、結露を防止しています。結露防止を考慮してサッシは樹脂製の物を使用しているのですが、実は家の内部表面に現れる窓枠の結露やガラスの結露は、家の事を思うと大した問題ではありません。
表面の結露を見るのはジメジメとして嫌なものですが、怖いのは壁の中で見えない箇所での結露です。
この壁の中の窓枠についた結露がしたたり、柱や土台を腐らせる原因になっています。
見えない部分の結露を防ぐことが家の長寿命化と健康の為に大切な事となります。

気密の取り方でも家の寿命が変わってきます。
板状断熱材で気密を取った場合、地震や台風で家が動いた時に断熱材に貼っている気密テープが劣化などで剥がれ、隙間ができる事で性能が少しずつ落ちていく事にもなります。

ウレタンフォームなどの吹き付け断熱材で気密を取る場合には家内部の空気が動きにくく、そして柱や間柱のような木部で局部結露を起こす可能性があります。
実際築５年程度の家を増築しようと外壁を剥がしたら結露で柱が腐っていたという物件が、この石川県内にもあったそうです。
永大ホームでは気密を構造用合板でとるので、地震や台風で家が動いたとしても新築当時の性能を発揮し続けます。


さらに嫌なにおいや二酸化炭素、そして結露の原因になる湿気を排出してくれる換気は現在法律で定められる項目になっていますが、現在でも多くの新築物件がこの換気に関して無駄な工事と厄介もののような扱いを受けています。
しかしちゃんと換気の必要性を理解していれば、厄介ものにはせず大切な工事として慎重に換気装置一つにもこだわりを持つようになるはずです。
永大ホームでは換気装置をドイツ製の物を採用しています。
これは長時間使用に耐久性のあるベアリングを使っているからです。日本製ではせいぜい５年程度の耐久性に対して、１５年たった今も現役で動いている実績も高く評価しています。

そして、どの部屋のどの部分からどれだけの空気を排気するか設定できるのも魅力です。換気装置は一台で全室換気するのですが、そのダクトの圧力損失を計算し確実に必要なだけ換気出来る事を確認しています。

永大ホームでは構造計算をしっかりとして少しでも家がねじれないよう、筋かいの位置を十分に検討し、金物を選定しています。外壁部分には構造用合板を取り付ける事でバランスよく家を強化し、不意に襲ってくる大きな地震や台風にも安心です。ツーバイフォーのような完全な壁式構造ではないので、増築や改築も思うがままに行えます。
形状的に不安定な車庫などは、構造の専門家と相談し別途構造計算をする事で、より安心していただけるよう細心の注意を払っています。

永大ホームで使用している断熱材は不燃材料としての認定を受けているものを使用しています。
万が一横のお宅が火災になった場合もらい火をする可能性がありますが、外張断熱ですので、柱や梁などを火災から守ってくれます。
そして、自分の家が火災になった時に燃え広がるまでに時間を稼げることが大切になります。スチレンフォームやウレタンフォームは勢いよく燃え広がりますので、あっという間に全焼してしまう可能性があります。
燃えにくい材料を使用し、消火できるようにするか、非難するまでの時間を稼ぐ必要があります。
消火や避難する時に有毒ガスが出ては何もできませんが、永大ホームで採用している断熱材からは火災の時に有毒ガスは発生しないものを選定しています。

毎年冬になると石油ストーブの取り扱いが原因で火災が発生しています。永大ホームの推薦する土間暖房は火災の心配がないどころか、灯油の給油手間が不要です。
部屋の中で使用する石油ストーブは部屋の二酸化炭素濃度が基準の３から４倍の濃度になる事もありますし、運が悪ければ一酸化炭素中毒になりかねません。
他に火を使用する箇所としてはキッチンがあります。実はこのキッチンもガスを使用する事によって二酸化炭素濃度が基準の４から５倍になってしまうのです。

永大ホームではIHクッキングヒーターをお薦めしています。
二酸化炭素が出ないだけではなく、燃焼時に発生する湿気もありませんので結露防止にも役立ちます。24時間計画換気をする事で、呼吸などで発生した二酸化炭素やあらゆる化学製品から出る有害化学物質も随時排出するので、室内空気をクリーンに保ちます。